В течение этого года доля сделок трейд-ин на рынке первичной недвижимости в России увеличится на 50% — до 12%. Такой прогноз «Известиям» дал президент Российской гильдии риелторов Арсен Унанян.
Открывая Россию: лучшие направления для путешествий после карантина
Спецпроект «Известий» о туризме внутри страны
Рост доли трейд-ин при покупке квартир в новостройках подстегнет кризис, вызванный пандемией коронавируса. У многих россиян для покупки жилья не хватает средств. Но самостоятельно продать старую квартиру, чтобы на вырученные средства купить новую, будет сложнее, считает Арсен Унанян.
Уже сейчас на вторичном рынке наблюдается перенасыщение предложением из-за снижения покупательской способности населения, добавил он. Трейд-ин набирает обороты уже несколько лет.
По данным директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, за три года доля таких сделок выросла с 2% до 8%. Главное преимущество модели трейд-ин заключается в том, что девелопер или риелтор берет на себя все хлопоты по реализации квартиры.
Покупатели экономят время, но, как правило, теряют в деньгах, поскольку жилплощадь оценивается ниже рынка — на 10–20%.
Подробнее в эксклюзивном материале «Известий»:
Курс на обмен: доля трейд-ина на рынке новостроек вырастет на 50%
Источник: